1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
10.5万円/㎡
前年比-30.0%
札幌市北区
10.6万円/㎡
前年比+75.8%
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インペリアル札幌A棟
北海道札幌市北区北三十六条西七丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩6分
1977年築 / 9階建 / 90戸 / RC造
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7階 / 43.2㎡の場合
相場
1,167万円
27.0万円/㎡
624
986
1,348
1,710
AI査定結果
推定相場価格
1,167万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
986万円〜1,348万円
22.8万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
インペリアル札幌A棟
1,098万円（25.4万円/㎡）/ 7階 / 43.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 1,098万円 | 25.4万円 | 7階 | 43.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/08 | 1,598万円 | 26.2万円 | 4階 | 60.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 880万円 | 22.2万円 | 5階 | 39.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/20 | 1,298万円 | 24.8万円 | 1階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,180万円 | 19.4万円 | 5階 | 60.95㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/02 | 1,480万円 | 28.3万円 | 4階 | 52.38㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | インペリアル札幌A棟 札幌市北区北三十六条西七丁目 | 麻生駅6分 | 1,098万円 | 25.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/14 | エスカイア麻生第2 札幌市北区新琴似八条一丁目 | 新琴似駅4分 | 980万円 | 25.1万円 | 39.04㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 136戸 | SRC |
| 2026/04/14 | チサンマンション麻生 札幌市北区麻生町五丁目 | 麻生駅3分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.49㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 107戸 | RC |
| 2026/05/20 | インペリアル札幌 札幌市北区北三十五条西六丁目 | 麻生駅5分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/26 | チサンマンション札幌第3 札幌市北区北二十四条西六丁目 | 北２４条駅5分 | 899万円 | 22.2万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 101戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 北21条ハイツ 札幌市北区北二十一条西八丁目 | 北２４条駅11分 | 730万円 | 19.5万円 | 37.53㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/17 | マンションニューエルム 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅3分 | 1,380万円 | 27.3万円 | 50.49㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2026/05/02 | ファッションコーポラス 札幌市北区北十五条西四丁目 | 条駅5分 | 1,390万円 | 30.9万円 | 45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/09 | パシフィック北大前 札幌市北区北八条西四丁目 | 札幌駅5分 | 1,280万円 | 27.3万円 | 46.83㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で30%下落、札幌市北区では75.8%上昇しています。
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